Estiko Gruppi kuuluva Robin Kinnisvara OÜ korraldatud kolme
kutsutud osalejaga konkursi eesmärgiks oli leida Tartus Tähe tänav 4 asuvale
krundile parim lisahoonestuse planeering. Konkursi žürii esimees, Estiko Grupi
suuremate arendusprojektide eest vastutav Ain Tammvere ütles, et võit anti
kõige terviklikumale planeeringule.
„Võitjatöö pakkus uusi huvitavaid lahendusi ning lõi sidusa linnaruumi. Seal
olid sõidu- ja kergliiklusteed hästi eraldatud, loodud oli haljastusega
lõõgastusala ja erinevaid vaba aja veetmise viise,” lausus Tammvere.
Žürii esimees tõi muuhulgas välja lahenduse, millega
tuuakse linnapilti tagasi kunagise Tähe tänava ringpoe omapärane arhitektuur. ”Sellega
olid meie eelnevalt seatud ootused võidutöös üldiselt täidetud,” lisas
Tammvere.
Žürii liikme, Tartu linnaarhitekt Tõnis Arjuse hinnangul oli võidutöö
ka
linnaplaneerimise seisukohast kõige sobivam. „Võidutöö on loonud hästi
liigendatud ja loogiliste liikumisteedega terviku. Arhitektuurses lahenduses on
ka viide kadunud ajaloolisele hoonele Tähe tänaval. Lahendusega tuleb veel
edasi töötada, kuid põhimõtteliselt haakub see Karlovale iseloomuliku miljööga,"
selgitas Arjus.
Praegu asub Tähe 4 aadressil endine Tartu Ülikooli füüsikahoone, milles
tegutsevad Tartu Erakool TERA, Põllumajanduse Registrite ja Informatsiooni Amet
(PRIA), Innove Rajaleidja keskus, Finnairi teenuskeskus, Karoliine lasteaed ja
lastehoid ning Tartu Eralasteaed Terake.
Hoone tegevjuhi Katrin Karri sõnul on lisahoonestuse võidutöö praktiline ja
kaasaegne ning võimaldab rahulolu kõikidele osapooltele. „Me suudame seda
planeerida ja arendada sellisel viisil, et nii praegused kui ka tulevased
rentnikud ning teised linnainimesed võtaksid selle hästi vastu,“ lausus Karri.
Kvartali arenduse järgmiseks sammuks on täpse detailplaneeringu koostamine,
mille elluviimist teostatakse samuti etappide kaupa. Ajaliselt ei osanud Ain
Tammvere aga projekti edasiliikumist ennustada. „Me ei tea kunagi ette, kaua
selliste projektidega läheb. Arvestada tuleb turuolukorra, huvigruppide ja
palju muuga.“
Konkursil osalesid lisaks Peeter Pere Arhitektidele ka Kauss Arhitektuur ning
Lunge & KO arhitektuuribüroo koos endise Tartu linnaarhitekti Tiit Sillaga.